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山西十名省委常委入围中共十九大代表候选人初选名单

2019-08-19 08:30 来源:南充人网

  山西十名省委常委入围中共十九大代表候选人初选名单

  百度辽宁女排在本赛季主攻位置还是比较强势的,而且段放与王一梅两点都很有特点。利物浦去年夏季引进萨拉赫时只花了3600万英镑左右,而目前他的身价已经飙升至一亿英镑以上。

再一个,他在场上的专注力做的不够好,这两点他做的不太好,这两场比赛就影响了他的状态。最后,对于世界杯的展望,阿尔巴表示:现在球队给我的整体感觉很好,西班牙国家队是有实力拿世界杯冠军的,我们将会在之后的比赛中证明这一点。

  最终拼图落定,辽宁选择了巴斯,郭士强表示,在众多候选人中,巴斯是最强的。昨晚的比赛再次回到沈阳进行,第一局辽宁队开局一度取得10比4领先,江苏后半段反超,以25比22拿下。

  (篱笆)尽管最终北京队经历了双加时苦战之后,还是以4分落败,可这场比赛他们却彰显出了自己总冠军球队的底蕴。

由于飞机上存在严重的技术故障,因此捷克队无法按照原定计划,在当地时间周二下午2点前往中国,只能等到当地时间周三早上才能够离开捷克国内。

  他表示,如果俱乐部管理层决定对今晚的比赛提出申诉,他会给出自己的意见。

  但是经过这2场比赛之后相信大家一定会对广东有一个重新的认识,说白了如今的这支广东队绝对是最近几个赛季最强的一支广东队,同时如今的这套阵容也是最适合易建联的冠军阵容,如果不出意外的话在和新疆G3的比赛上基本上会完成横扫,而且现在的这支广东离开队史上的第九冠又近了一步。在寻找继任者时,辽宁喊出了要比照布拉奇选外援。

  百闻不如一见,李盈莹传说中的一传水准,在本场比赛得到展示,虽然刚刚亮相,还无法做出一个整体的评价,但可以看到她的底子不错,也接的到位。

  博洛西斯三分再中,福特森一条龙上篮得手,广厦追到29比34。说白了在布拉切回来之后新疆原有的化学反应如今已经变的荡然无存了。

  季军的成绩,让袁心玥不可能获得本赛季的MVP,然而,袁心玥已经锁定了本赛季的最佳拦网,也已经成为了本赛季得分能力最强的副攻。

  百度今天上午,北京队再次来到赛场,球员们的情绪比较放松,但是训练依然紧张有序。

  2013年,斯塔姆出任阿贾克斯助理教练,之后担任阿贾克斯预备队教练。时间回到1983年12月21日,当时已经是1984年法国欧洲杯预选赛的最后一轮,西班牙以11分排在第二名,先赛一场的荷兰已经以13分占据第一名,而且荷兰人有16个净胜球,22个进球,相比之下,西班牙只有5个净胜球,12个进球。

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续租中介费存在多年饱受诟病 租客只能“忍”?

来源:工人日报    作者:    发布时间:2019-08-19 09:56    编辑:朱月琴
百度 邱彪三分命中,林志杰造三分犯规,三罚三中。

  租房已交中介费,为何续租还要交?

  业内人士认为,同一房屋续签租赁合同,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费

  《工人日报》(2019-08-1904版)本报记者李丹青

  7月30日,距租房合同到期还有两个月,张霖琦接到中介电话,对方称公司出新规,8月1日后续签要交中介费。考虑到目前租住地交通便利,且大多数房源掌握在中介手中,搬家换房也得交中介费,张霖琦便匆忙前往中介公司续签合同。

  去年9月底,在上海工作的沈阳人张霖琦通过某知名房产经纪公司,在上海长宁区天山西路整租了一套面积不足40平方米的一居室,每月4400元。

  张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。

  采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。

  续租中介费存在多年

  在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。

  在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。

  7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。

  不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。

  事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。

  记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。

  再收费是对市场规则的破坏

  那么,续签该不该再收中介费?

  “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。

  对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。

  “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。

  租赁政策应更加明确

  租房时交的中介费,到底有无标准?

  按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”

  实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。

  对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。

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